Prinsjesdag 2024 de nieuwe regels

Alle nieuwe regels voor wonen en je eigen huis op een rijtje

• De huurtoeslag wordt verhoogd met ongeveer € 11,50 per maand.
• Het eigenwoningforfait voor woningen met een WOZ-waarde tot € 1.330.000 blijft 0,35%.
• De gemiddelde WOZ-waarde van woningen stijgt in 2025 waarschijnlijk met 2,5% tot 4,5%.
• De woningwaardegrens van de startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting wordt per 1 januari 2025 verhoogd van € 510.000 naar € 525.000.
• Het kabinet verlaagt de overdrachtsbelasting met ingang van 2026 voor huizen waar de koper niet zelf in gaat wonen. De overdrachtsbelasting wordt verlaagd van 10,4% naar 8%.
• De aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld wordt in totaal in 30 jaar afgebouwd. In 2019 is daarmee begonnen en was de aftrekpost geen 100%, maar 96,67% van de bijtelling van het eigenwoningforfait. In 2025 daalt dit percentage naar 76,66%.
• De salderingsregeling voor zonnepanelen wordt vanaf 1 januari 2027 volledig afgeschaft.
• Huishoudens ontvangen dan een terugleververgoeding voor de teruggeleverde stroom. Die terugleververgoeding is (veel) lager, omdat er geen compensatie is voor belastingen én omdat men een lager terugleveringstarief krijgt.
• Huizenbezitters die hun woning willen verduurzamen kunnen subsidie blijven aanvragen. Daarvoor is een subsidiepot van 578 miljoen euro beschikbaar.

Natuurlijk zijn al deze gegevens onder voorbehoud, niets zo veranderlijk als de politiek. Maar we gaan er vanuit dat de meeste regelingen al min of meer vast staan.

Wil je trouwens weten wat je huis waard is? Vraag dan een gratis waarde-indicatie aan!